Descripción

Terramar Sitges una forma de vivir el mar desde la calma y la exclusividad

Despertar cerca del mar, rodeado de luz y silencio, es un privilegio reservado a muy pocos.
Este espectacular piso en Terramar, la zona más exclusiva de Sitges, representa una forma de vida donde el la exclusividad, el lujo, el confort, el espacio y el entorno se alinean a la perfección.

A solo 50 metros del Mediterráneo, la vivienda ofrece 211 m² construidos, cuidadosamente distribuidos para proporcionar amplitud y fluidez entre estancias. Sus 4 dormitorios y 3 baños garantizan comodidad y privacidad, mientras que la orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón.

La vivienda se abre al exterior a través de dos impresionantes terrazas privadas con un total de 73 m², un auténtico oasis donde el tiempo se detiene. Un espacio ideal para compartir momentos especiales, relajarse al aire libre o simplemente disfrutar de la brisa marina en un entorno tranquilo y elegante.

La propiedad forma parte de una comunidad residencial privada, con piscinas, zonas ajardinadas y seguridad, pensada para quienes valoran la tranquilidad y la privacidad sin renunciar a la cercanía del centro de Sitges y todos sus servicios. Incluye dos plazas de parking y un gran trastero, y se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir.

Una vivienda que no solo se compra, sino que se siente. Ideal como residencia habitual o como segunda vivienda junto al mar, en uno de los enclaves más exclusivos del litoral.

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• Localització: Sitges, Terramar
• Estat de l’immoble: BON ESTAT
• Superfície útil: [139] m² / Superfície construïda: [211] m²
• Cèdula d’habitabilitat: CHB00430316001
• Certificat d’eficiència energètica: Codi L0F6YBD3Y· Consum [E] · Emissions [E]
• ITP: Tipus vigent (tarifa progresiva) · Import aproximat: 147.000,00€
• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €)
• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €)
• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 150.500€ (ITP + aprox. 3.500 €)
• Honoraris d’agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: LLIURE DE CÀRREGUES
• Estat d’ocupació: LLIURE
• Règim de protecció oficial: NO APLICA
• Condició de gran tenidor del propietari: NO
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387
El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials

Características

Extras