Descripción

PARCELA CON CASETA CON AGUA Y LUZ.

Oportunidad en Vilanova:

Se vende magnífica parcela de 693 m² situada en una zona tranquila, sin urbanizar, a tan solo 4,5 kilómetros de la ciudad. Es el lugar ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana donde desconectar del ruido urbano y disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad, ya que el terreno dispone de suministro de agua y luz.

La finca es totalmente llana y aprovechable, facilitando cualquier actividad de recreo. Cuenta con una práctica caseta, un aseo independiente y un trastero para almacenaje. Además, está pensada para el disfrute gastronómico y familiar, gracias a su zona de barbacoa de obra.

Uno de los grandes atractivos es su cuidada vegetación, que incluye una variedad de árboles frutales como: níspero, limonero, higuera, naranjo y olivo. Un entorno privilegiado para cultivar tus propios alimentos, organizar comidas con amigos o simplemente relajarse.

Una excelente inversión para la salud y el ocio familiar en una de las zonas más buscadas de la comarca. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo rincón de paz!

ATENCION: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

TAMPOCO INCLUYE:
• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.
Agente de la Propiedad Inmobiliaria, inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios Nº. 11014.

Características

Extras