Descripción

Majestuosa casa en Cunit

Majestuosa vivienda de gran presencia y amplitud en Valparaíso, Cunit.

Ideal para quienes buscan espacio, luz y versatilidad en cada rincón. Destaca por sus generosos metros y la diversidad de estancias, con zonas polivalentes que se adaptan fácilmente a cualquier necesidad, desde áreas familiares hasta espacios de trabajo u ocio. Totalmente exterior y orientada a sur, la casa disfruta de luminosidad durante todo el día y cuenta con vistas a mar. Las calidades son excepcionales, con materiales bien seleccionados y detalles cuidados que aportan elegancia y confort.

Su encantador patio andaluz añade carácter y personalidad, convirtiéndose en un espacio único para disfrutar, mientras que los distintos salones refuerzan la sensación de amplitud y funcionalidad.

La vivienda se distribuye en tres plantas y dispone de ascensor. En la planta semisótano se encuentra el garaje, aseo, trastero y una sala. La planta baja acoge un impresionante salón-comedor, cocina con despensa, estancia de plancha, lavadero, un dormitorio doble, un baño completo y agradables porches. En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles, un dormitorio tipo suite con baño privado y salida a terraza con vistas y un baño completo. La casa se completa con distintas zonas exteriores, ofreciendo un entorno cuidado y múltiples posibilidades para disfrutar del clima.

Una propiedad única por su amplitud, su luminosidad y la calidad de sus espacios.
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PVP: 760.000 € – Gastos e impuestos NO INCLUIDOS. Cláusula de Transparencia (Ley 10/2025, de 28 de diciembre): El precio no incluye gastos e impuestos de adquisición desglosados a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo progresivo vigente en Catalunya. Para este inmueble el CÁLCULO es de 77.600 €. Tramos: hasta 600.000€: 10%; de 600.001€ a 900.000€: 11%; de 900.001€ a 1.500.000€: 12%; más de 1.500.000€: 13%. (Existen tipos reducidos del 5% y 7% para jóvenes ≤35 años, familias numerosas, monoparentales o discapacidad, sujetos a límites de renta). El ITP se devenga sobre el Valor de Referencia o precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Gestión (Gestoría): Entre 300€ y 600€ aprox. Honorarios Agencia Vendedor: Incluidos en PVP. Honorarios Agencia Comprador: Solo en caso de servicios contratados de encargo de compra, NO VINCULADOS AL PRECIO. La agencia actúa como intermediaria; venta sujeta a aceptación del vendedor y formalización de contrato. Anuncio informativo, no contractual, sujeto a errores u omisiones. Mobiliario no incluido. Superficies orientativas. Detalles sobre ITP y bonificaciones en la web oficial de la Agencia Tributaria Catalana (ATC). AICAT 6883 / API A11312.

Características

Extras