Descripción

Joya en el centro de Sitges

Vivir en el corazón de Sitges, en una de esas calles donde todo queda a un paso?

Hay ubicaciones que simplemente son céntricas y otras que realmente te permiten vivir Sitges a pie. Esta vivienda se encuentra en la calle Santiago Rusiñol, anteriormente conocida como calle La Palma, en pleno centro de Sitges: una ubicación privilegiada para olvidarse del coche y disfrutar del pueblo, sus calles, comercios, restaurantes, estación y playas a tan solo unos metros.

La vivienda destaca, sobre todo, por algo que se aprecia nada más entrar: espacio y comodidad. Una distribución amplia y muy aprovechable, con diferentes ambientes que permiten disfrutar de una casa confortable tanto para vivir todo el año como para convertirla en una magnífica segunda residencia en Sitges.
La zona de día cuenta con un gran salón-comedor, concebido como el auténtico corazón de la vivienda y su salida a la terraza/balcón principal. Un espacio especialmente agradable donde destaca su chimenea nueva, perfecta para aportar calidez y crear ese ambiente de hogar que cuesta encontrar en un piso en pleno centro.

La cocina es independiente y la vivienda dispone de 3 dormitorios con armarios recién estrenados, terraza trasera y 2 baños, ofreciendo una distribución muy cómoda para una familia, para recibir invitados o incluso para disponer de despacho o zona de trabajo.

Y hay detalles que marcan la diferencia en el día a día: la vivienda dispone de puerta de entrada de seguridad, reforzando la privacidad y tranquilidad de la casa.

Pero probablemente su gran valor está en la combinación: metros, confort y una ubicación difícil de mejorar.

Vivir aquí significa salir de casa y tener Sitges a tus pies. Estás en una de las calles más conocidas del centro, la histórica calle La Palma, hoy Santiago Rusiñol, a pocos minutos caminando de prácticamente todo lo que hace especial a Sitges.

Una vivienda para quien no busca simplemente un piso en Sitges, sino una casa cómoda, amplia y con carácter en pleno corazón del pueblo.
Puerta de seguridad, chimenea nueva, amplitud y una ubicación excepcional.

Porque cuando puedes vivir Sitges caminando, la ubicación deja de ser un detalle y se convierte en parte de tu calidad de vida.


CLÀUSULA DE TRANSPARÈNCIA I DESGLOSSAMENT DE DESPESES (Llei 10/2025)

El preu no inclou impost ni despeses. Segona mà a Catalunya:

ITP del 10% al 13% (668.000e → ITP orientatiu: 70.00e), amb possibles tipus reduïts del 5% al 7%).
Cost notaria: aprox. 900 €–1.800 € (RD 1426/1989).
Despeses de registre: aprox. 400 €–800 € (RD 1427/1989).
Despeses de gestoria: aprox. 300 €–600 €.
Total estimat: 70.000e aprox.
Import final aproximat de l’operació: 738.000e.
Honoraris d’agència inclosos en el preu i a càrrec del venedor.
Certificat d’Eficiència Energètica: E
Superfície construïda: (afegir 109m2²) | Útil: (afegir 100,m²).

API 11935
AICAT 8100

Características

Extras