Descripción

Exclusiva vivienda con piscina en pleno Parc Natural del Garraf – Plana Novella (Olivella)

Descubre el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y confort en esta magnífica vivienda unifamiliar situada en la prestigiosa urbanización Plana Novella (Olivella), en pleno corazón del Parc Natural del Garraf.

Construida sobre una amplia parcela de 828 m², esta propiedad destaca por su arquitectura distribuida en dos plantas, sus grandes ventanales y su excelente orientación, que inundan todas las estancias de luz natural durante todo el día.

La vivienda dispone de 240 m² construidos y 142 m² útiles, ofreciendo espacios amplios, acogedores y perfectamente pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de momentos de descanso.

En la zona de noche encontramos tres dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal de casi 20 m², una habitación doble y una habitación individual, además de tres baños completos.

El salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea de leña y techos altos que aportan una agradable sensación de amplitud, conecta con el exterior a través de grandes ventanales, integrando el paisaje del Garraf en el interior de la vivienda.

En el exterior podrás disfrutar de un cuidado jardín, amplias zonas para relajarte y una fantástica piscina privada, convirtiendo esta casa en un auténtico refugio para disfrutar de la tranquilidad y del entorno natural durante todo el año.

Si buscas una vivienda rodeada de naturaleza, con privacidad, luminosidad y todas las comodidades, esta es una oportunidad única.
Solicita más información o concierta una visita. Estaremos encantados de enseñarte todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.

Información legal
En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición:
ITP (Cataluña): 39.500 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10% PVP). El importe final podría variar por su perfil personal. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 € y Registro 1.500€ (variable según arancel), Gestoría: 600€ +IVA (aprox.). Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.
• Estado de conservación: Buen estado
• Certificado de eficiencia energética: R194XFJXY. Consumo energético: E (250 kWh/m² año). Emisiones: E (62 kg CO₂/m² año)
• Cédula de habitabilidad: CHB8053608001
• Estado de ocupación: Libre
• Registro AICAT: 11638
• API: A12917
El mobiliario, decoración y objetos personales que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. Las superficies indicadas proceden de documentación oficial y pueden estar sujetas a pequeñas variaciones.

Características

Extras