Descripción

Excepcional piso en increíble situación

Descubre este excepcional piso en el corazón de Sant Pere de Ribes que te ofrecemos en Exclusiva, situado en una zona céntrica y tranquila. Con una superficie construida de 119 m² y útil de 90 m², esta propiedad es perfecta para entrar a vivir sin necesidad de reformas. El amplio salón-comedor cuenta con acceso a un balcón que proporciona luz natural y aire fresco al ambiente. La cocina tipo office está diseñada para facilitar la vida diaria, convirtiendo cada comida en un momento especial. Dispone de tres dormitorios dobles ideales tanto para familias como profesionales que buscan espacio adicional; además, cuenta con dos baños completos, uno incluido dentro del dormitorio principal (suitte) garantizando comodidad y privacidad. Entre sus extras destacan el ascensor disponible hasta la planta del inmueble así como un altillo trastero de 10m² permitiendo almacenar todo lo necesario sin inconvenientes adicionales, y para los días calurosos de verano no te preocupes porque dispone de 4 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor que haran las delicias de quien le gusta estar fresquito en las noches estivales. No pierdas esta oportunidad única por 320.000.- €
NOTA: Los muebles de las fotografías no están incluidos dentro del precio de venta, no se han utilizado imágenes con IA, las fotos son acordes al estado de la vivienda.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 235.000€ = 10% (32.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
Certificado de eficiencia energética : nº de Registro con letra E y Cedula Habitabilidad vigente.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP y pagaderos por la parte vendedora.
API Nº A10978 // AICAT 4402

Características

Extras