Descripción

Espacio, calma y naturaleza: más de 1.000 m² de libertad en Mas Romeu

Espacio, calma y naturaleza: más de 1.000 m² de libertad en Mas Romeu

Te presentamos tu rincón de desconexión en Calafell, ubicada en la apacible urbanización residencial de Mas Romeu, esta casa independiente destaca por asentarse sobre una generosa parcela de más de 1.000 m² que rodea por completo la propiedad, regalando una atmósfera de sosiego absoluto, privacidad y unas vistas despejadas a la montaña.

Se trata de una casa totalmente exterior orientada a quienes valoran el silencio, la independencia y la comodidad, ideal para exprimir al máximo el clima mediterráneo durante todo el año. La urbanización ofrece un entorno consolidado y muy cómodo, con facilidad de aparcamiento en la propia vía y una conexión ágil por carretera hacia el centro urbano, las playas y los principales accesos como la C-31, la C-32 y la AP-7.

El exterior de la finca resulta único: con una amplia superficie de terreno de más de 800m2, las posibilidades para adaptarla a cualquier proyecto de vida son infinitas: piscina, huerto, barbacoa, chill-out o simplemente disfrutar de un extenso jardín privado donde desconectar del ritmo diario… En la parte exterior de la parcela también se sitúa un garaje cerrado de 24 m² que proporciona estacionamiento cubierto y un espacio de almacenaje o taller.

En su interior, con dos pisos y pocas escaleras, la planta baja organiza el día a día con una conexión fluida y directa hacia el jardín. Dispone de un salón-comedor luminoso con salida al exterior, una espaciosa cocina independiente con zona office y una práctica estancia anexa destinada a despensa y lavandería, además de un baño de cortesía.
La planta superior alberga cuatro dormitorios, tres de ellos dobles con armarios empotrados y dos con salida directa a una agradable terraza con vistas panorámicas al entorno natural. Da servicio a esta planta un amplio baño completo equipado con mueble de dos lavabos y una ducha de grandes dimensiones.

La vivienda dispone de calefacción por radiadores mediante gas butano, dos equipos de climatización split (uno ubicado en el salón y otro en el distribuidor de la planta superior), suelos de gres estilo rústico y de estilo vintage en la cocina, carpintería exterior Climalit y contraventanas de madera, y carpintería interior con puertas lacadas en blanco.

Un hogar independiente y rodeado de verde, pensado tanto para quienes buscan tranquilidad y espacio a medida como para quienes sueñan con una vida al aire libre cerca del mar.
_
​- Certificado de Eficiencia Energética: MZKXRRQ5D.
​- ITP: Tipo vigente (10%). Importe aproximado: 37.000 €.
​- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.150 €.
​- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 750 €.
​- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.
​- Total gastos de compraventa aproximados: 39.405 € (ITP + aprox. 2.405 €).
​- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.
​- Condición de gran tenedor del propietario: NO.
​- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.
​- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.
​- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales y del Catastro.

Características

Extras