Descripción

El lienzo en blanco que buscabas en Creixell

El lienzo en blanco que buscabas en Creixell

Ubicada en la urbanización Racó del Cèsar, en Creixell, esta casa representa una magnífica oportunidad para quienes desean proyectar una vivienda totalmente personalizada desde cero. El entorno ofrece la serenidad de una zona residencial consolidada que cuenta con todos los servicios urbanos a pie de calle. La ubicación permite disfrutar de un agradable microclima mediterráneo durante todo el año, combinando tranquilidad y una rápida conexión por carretera con la N-340 y la autopista para acceder en pocos minutos al centro del municipio y a las playas de la Costa Daurada.

El exterior está asentado sobre una parcela llana de 445 m² que rodea la casa y regala un bonito jardín que permite proyectar una zona de piscina privada con solárium, diseñar un comedor de verano, crear un huerto o habilitar agradables áreas de descanso al aire libre. Actualmente, la planta baja cuenta con una amplia zona exterior cubierta bajo porches.

La vivienda se sitúa en la planta primera, a la que se accede mediante una escalera exterior. Su distribución interior consta de un salón-comedor con chimenea tradicional de obra y salida directa a una terraza exterior elevada con vistas al jardín, cocina independiente, dos dormitorios exteriores y un baño completo.

El inmueble requiere una reforma integral, incluida la instalación eléctrica. La cocina funciona mediante gas butano y el agua con termo eléctrico.

Un proyecto con enorme potencial para quienes buscan el privilegio de una parcela llana, la independencia de una casa a cuatro vientos y la libertad de diseñar cada rincón a su propio gusto.

​- Certificado de Eficiencia Energética: 43VFPLGCK.
​- ITP: Tipo vigente (10%). Importe aproximado: 17.200 €.
​- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 950 €.
​- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 650 €.
​- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.
​- Total gastos de compraventa aproximados: 19.405 € (ITP + aprox. 2.205 €).
​- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.
​- Condición de gran tenedor del propietario: NO.
​- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.
​- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.
​- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales y del Catastro.

Características

Extras