Descripción

Casa soleada con amplio terreno y vistas

Descubre esta finca ubicada en la mejor zona de la urbanización Les Palmeres, muy cercana al camino rural, por el cual se accede en un corto y agradable paseo al centro del pueblo de Canyelles, un entorno en plena transformación que combina naturaleza, tranquilidad y proyección de futuro.

Si buscas una vivienda rodeada de naturaleza, en zona tranquila y con encanto, sita en un amplio terreno, con vistas despejadas y un enorme potencial, esta propiedad te encantará.

La parcela tiene 829,61 m² y alberga una vivienda unifamiliar con 135,85 m² construidos distribuidos en dos plantas:
1. Planta semisótano (40m² construidos / 37m² útiles): dos amplios trasteros, uno de ellos actualmente habilitado como apartamento con aseo, pendiente de terminar.
2. Planta baja (95,85 m² construidos / 76,50 m² útiles): salón-comedor al que se accede desde el porche, cocina independiente, baño, 3 habitaciones dobles y una habitación individual.

También dispone de una piscina privada para refrescarte durante el verano, un pequeño bosque que ofrece zona de sombra, árboles frutales y zona chill out exterior, un rincón perfecto para comidas, reuniones y momentos de relax.

Además, la finca cuenta con acceso por dos calles, un detalle poco común que, conforme a la normativa urbanística vigente, permite segregar la parcela en dos solares independientes. Esto abre la puerta a construir una segunda vivienda, de forma que pueden vivir dos familias juntas, pero con total independencia e intimidad (por ejemplo, padres e hijos). O simplemente invertir y aumentar el valor patrimonial de la finca.

En resumen: Una propiedad con dos accesos, amplio terreno, vistas a la montaña y a la urbanización, piscina, y la posibilidad de segregar en dos parcelas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias que buscan espacio y futuro como para inversores que deseen obtener rentabilidad y proyección.

Ubicación privilegiada: Situada en la entrada de la urbanización, junto a caminos rurales que te invitan a explorar mágicos viñedos y masías, y a un agradable paseo del centro de Canyelles. A tan solo 8 minutos de la playa y 40 minutos de Barcelona, la conectividad es inmejorable.

Un futuro prometedor en Les Palmeres: Les Palmeres se está convirtiendo en una de las urbanizaciones más deseadas de Canyelles. Aquí, muy cerca de la casa, se está desarrollando el proyecto Natura Park, que incluirá:
• Piscina municipal y equipamientos deportivos.
• Jardines temáticos, como el jardín de los olores y un refugio de mariposas.
• Espacios dedicados a la formación en medio ambiente y sostenibilidad.

Este proyecto reafirma el compromiso de Canyelles con un entorno saludable y de calidad de vida.

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Nota: El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD) ni gastos de Notaría y Registro.

Características

Extras