Descripción

Casa de 5 habitaciones con jardín y terrazas en Les Palmeres – Canyelles

Casa de 5 habitaciones con jardín y terrazas en Les Palmeres – Canyelles

Espacio, luz y vida al aire libre. En la Urb. Les Palmeres, Canyelles, encontramos esta vivienda de 5 habitaciones y 3 baños, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un exterior del que disfrutar durante todo el año.

Construida sobre una parcela de 464,23 m², la casa dispone de 167,68 m² construidos (131,34 m² útiles) distribuidos en dos plantas comunicadas por escalera interior. El resto de la parcela se destina a jardín y zonas exteriores con distintos ambientes.

En planta baja: amplio salón-comedor con salida directa al jardín, cocina independiente también con acceso al exterior, una habitación y baño con plato de ducha. Una distribución muy práctica para el día a día.

En planta superior: suite principal con baño y acceso a terraza, una habitación doble, dos habitaciones individuales y otro baño con salida a la terraza posterior. El rellano de la escalera dispone además de acceso a balcón, aportando luminosidad y conexión con el exterior.

El jardín y el patio son uno de sus grandes atractivos: zona chill-out, espacio de relax, barbacoa, vegetación y rincones pensados para disfrutar en familia o con amigos.

Les Palmeres ofrece un entorno residencial de Canyelles rodeado del paisaje y la naturaleza del Garraf, una ubicación especialmente atractiva para quien quiere vivir con calma sin alejarse de Vilanova i la Geltrú, Sitges o Vilafranca del Penedès.

Una casa con metros, exterior y muchas posibilidades para hacerla tuya.

Las fotografías y el vídeo enseñan los espacios; una visita permite imaginar cómo sería vivirlos. ¡Llámanos y ven a conocer esta casa en Les Palmeres!

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (39.000€)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.

• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.

Características

Extras