Descripción

Calidad de vida en Vora Sitges

Si buscas una propiedad que combine comodidad logística y entorno natural, esta es tu oportunidad. Ubicada estratégicamente en la entrada de la urbanización Vora Sitges, en Canyelles, esta vivienda unifamiliar aislada ofrece la paz del Garraf con una conexión inmediata a la C-15 y C-32, situándote a un paso de Sitges, Vilanova i la Geltrú y Vilafranca del Penedès.

Espacios y distribución confortables

Construida sobre una parcela de 581,30 m², la propiedad cuenta con una superficie total construida de 180,64 m² distribuidos para aprovechar cada rincón:

• Planta Baja (67,13 m²) + porches abiertos (15,83 m²): El núcleo del hogar. Un recibidor te da la bienvenida a un salón-comedor con salida directa a terraza/balcón, ideal para desayunos con vistas. Dispone de cocina independiente, distribuidor con acceso a balcón, 2 habitaciones y un baño completo.
• Planta Primera (15,91 m²): Una estancia exclusiva y luminosa con salida a una terraza/balcón, el rincón perfecto para tu despacho o dormitorio principal, a la que se accede desde la planta baja mediante escalera interior de caracol.
• Planta Semisótano (51,96 m²): Máxima versatilidad. Incluye zona de aparcamiento y trastero, aunque actualmente parte del espacio está habilitado con una acogedora habitación de invitados con aseo y bañera.
• Garaje Auxiliar (29,81 m²): Construcción independiente a pie de calle, techada con una amplia terraza superior.

Un exterior diseñado para el relax

El jardín, con su terreno de pendiente ascendente, incluye:

• Zona de césped artificial perfecta para tomar el sol.
• Barbacoa para tus celebraciones familiares y amigos.
• Zona de lavadero exterior.
• Zona de refresco: Una pequeña balsa de agua para los días más calurosos del verano.
• Naturaleza viva: Disfruta de tus propios árboles frutales.

Vivir en Vora Sitges significa estar en equilibrio: el silencio de la montaña, el aroma de los viñedos y el azul del Mediterráneo a tan solo unos minutos. Esta ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin estar lejos de las comodidades. La proximidad a Vilanova i la Geltrú, Sitges y Barcelona añade un atractivo adicional, brindando acceso rápido al mar, servicios, entretenimiento y cultura. Su enclave ideal le permitirá disfrutar del espléndido clima mediterráneo y hacer uso máximo del espacio al aire libre.

No deje pasar la oportunidad de ser dueño de esta casa. Contacte con nuestros agentes, le ayudarán y aconsejarán en la elección de su casa. Nota: El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD) ni gastos de Notaría, Registro y gestoría.

Características

Extras