Descripción

Bajos con amplio patio. Zona Canigó

Bajos esquineros de 80 m² con amplio patio-jardín.
Todo Exterior. Muy Luminoso, orientación Noroeste.
Salón-Comedor de 19 m², con salida al jardín.
Cocina amplia, 4 Habitaciones.
Baño y aseo con ducha.
Reformado en baños y cocina.

Cédula de habitabilidad nº: CHB03516225001

El piso se encuentra en régimen de VPO, vigente hasta Octubre del 2027, bàsicamente ha de ser vivienda habitual, se paga ITP reducido y hay que tener unos ingresos máximos. Para ver requisitos acceda al link
https://tramits.gencat.cat/ca/tramits/tramits-temes/Inscripcio-en-el-Registre-de-Sollicitants-dHabitatges-amb-Proteccio-Oficial?category=74b1e5e8-a82c-11e3-a972-000c29052e2c&temesNom=Habitatge

*El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación :
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) : Se aplicará el tipo impositivo vigente en Catalunya (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
• El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría : Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro : La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependerán de la Gestoría con que se contrate el servicio.
• Honorarios Agencia del Vendedor : incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador : Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus

Características

Extras