Descripción

¡Vivienda ideal para independizarte!

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un piso en Sant Pere de Ribes, ubicado en la zona Les Roquetes-Ajuntament. Con una superficie construida de 77 m² y de 67,40m²(según la Cedula de Habitabilidad )y distribuido en tres dormitorios, 1 doble y 2 sencillos, este inmueble es perfecto para quienes buscan su primer hogar o desean invertir. El espacio cuenta con un amplio balcón que proporciona luz natural y ventilación, creando un ambiente acogedor. La cocina independiente ofrece posibilidades creativas a los amantes del diseño interior que deseen reformar a su gusto. Situado céntricamente, disfrutarás de todas las comodidades gracias a su proximidad con servicios esenciales como supermercados y restaurantes; además se encuentra a menos de 2 km tanto de la estación de tren de Vilanova i la Geltrú como de la playa. ¡No pierdas esta ocasión única por solo 190.000.-€
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (19.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Dispone de Cedula de Habitabilidad CHB01314926001 y Certificado de eficiencia energética con letra E y número de Registro:7L07JN2NX
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.
Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales

Características

Extras